宿迁新闻网讯（记者 张云）目前，由宿迁报业传媒集团（报社）倾力打造的“宿迁十大诚信楼盘”评选活动火热进行中。对于该活动，我市的房地产开发商高度关注，很多市民也打来电话发表看法。
放眼宿迁，大楼盘林立，哪些房地产开发商最被百姓信任，哪些楼盘在逆市中深受购房者青睐，哪些房地产开发商口碑不佳，谁将在2013年宿迁楼市中脱颖而出?这些都将在本次评选活动中公布答案。
有口碑才能赢得市场
综观2012年宿迁楼市，可以发现，除了团购、“老带新”称得上是年度热词外，随着各项新政的出台，楼市调控力度的不断加大，“观望”一词也频频见诸媒体。房地产开发商采取“老带新”的方式，一方面，直接让利购房者，节约宣传成本;另一方面，可以培养较高的客户忠诚度，并形成良好的口碑效应。一直到现在，这一并不新鲜但很有效的营销手段仍被买卖双方认可，因为它更容易营造居住的和谐氛围，也能将楼盘的好名声在最大范围内进行传播。
品牌与诚信互为依托。房地产开发商有诚信，首先应具有持续发展的能力，有完整的诚信体系、保障内外运作的诚信管理机制、高效的诚信团队，所开发的项目营销证照齐全，依法经营，无欺诈违法行为，楼盘工程进度正常，交楼准时，办证准时。此外，房地产开发商还要有针对性地满足购房者各种各样的使用需求及心理需求，提供可满足购房者多层次生活需求的配套设施、教育设施，同时能细致入微地观察和了解购房者的生活需求，构建立体的商业性服务网点，营造一个公平、良性、具有竞争力的社区商业环境。
可以说，未来楼市的竞争就是口碑的竞争--强有力的品牌有利于楼盘销售，而品牌是以诚信与实力为依托的。没有强大的诚信和实力作支撑，就不可能有较强的品牌影响力。
房地产市场呼唤诚信
一座城市要繁荣，离不开房地产行业的持续发展。然而，自从宏观调控以来，被狂热的购房行为掩盖的房屋质量问题、房地产开发商诚信问题、房价问题等一一浮出水面。
2013年，随着宏观调控的不断深入，购房者对房地产开发商的口碑愈发看重，品牌无疑成为逆市中的一把利器。“房地产开发商最需要的是兑现承诺，具体应落实在产品上。只有产品物有所值，购房者才会真正‘安居’。”购房者刘海琼说出了许多购房者的心声。
优质的产品无疑是对诚信的最好诠释，房地产开发商应始终将诚信贯穿项目建设的每个环节，力争做到高起点规划、高质量施工，让更多的楼盘成为城市发展的亮点、成为城市建筑的标杆。红星凯胜建材装饰批发市场总经理王健恩认为：“城市的进步需要房地产开发商和购房者的共同努力，只有彼此信任，方能互相受益。”
谁能上榜，备受期待
据了解，“宿迁十大诚信楼盘”投票活动正在火热进行中，主办方将在读者投票的基础上，进行专家评审、名单公示，最终在4月28日的“柔和双沟2013美丽宿迁亚洲巨星演唱会”现场公布“宿迁十大诚信楼盘”获奖名单。
据了解，在本次评选活动中，主办方将34张“柔和双沟2013美丽宿迁亚洲巨星演唱会”的门票作为投票抽奖的大奖，所有参与投票的市民都有可能收获这份幸运大奖。
另外，评选活动期间，主办方还将在企业开发建设行为规范、切实保证房地产开发项目质量、积极参与政策性住房和普通商品住房建设、自觉执行商品房销售明码标价制度、保证商品房买卖合同条款平等合法、依法规范商品房预(销)售行为、坚决不做虚假的房地产广告等方面，对房地产开发商进行评判。
